به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی به نقل از روابط عمومی اداره راه و شهرسازی استان خوزستان، شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۹۴/۱۲/۱۷ مغایرت اساسی اهواز – كوی رمضان - مصوب جلسه مورخ ۹۱/۱۲/۲۶ شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان خوزستان را مورد بررسی قرار داد و با توجه به صورتجلسه مورخ ۹۴/۱۰/۱۳ کمیته فنی شماره یك با قید اصلاحات مورد تصویب قرار داد.

پیروز حناچی معاون وزیر و دبیر شورایعالی شهرسازی و معماری در نامه‌ای به استاندار خوزستان تاكید كرد: با عنایت به اینكه بخش مركزی محدوده مورد نظر مربوط به بافت فرسوده، اراضی رانشی، ریزدانه، نفوذناپذیر و بعضا تصرفی اختصاص دارد، مقرر شد محدوده دقیق این اراضی در نقشه محدوده طرح مشخص و بدون درج كاربری مشخص، هر گونه اقدام در آن موكول به تهیه طرح توانمندسازی در مقیاس پرو‍‍ژه (حدود ۴ هكتار اراضی) توسط شركت عمران و بهسازی شهری گردد، طرح مذكور لازم است با محوریت تامین خدمات مقیاس محله در كنار ساماندهی وضع موجود قطعات تهیه شود.

وی افزود: در سایر قسمت‌های طرح با توجه به مغایرت طرح تفصیلی با طرح تفكیكی مصوب قبلی و عدم امكان تحقق كاربری‌های پیشنهادی طرح تفصیلی كه عموما بر ساختمان‌های مسكونی موجود پیشنهاد شده‌اند، كاربری اراضی مطابق ساخت و سازهای وضع موجود (عموما مسكونی) تثبیت شود. در این خصوص لازم است از پیشنهاد كاربری مسكونی جدید خودداری و كلیه اراضی خالی موجود در محدوده به خدمات اختصاص یابد، یعنی بطور مشخص كاربری مسكونی پیشنهادی واقع درشمال غرب محدوده به كاربری خدماتی غیرانتفاعی تغییر یابد.

وی بیان کرد: هرگونه تغییر كاربری آتی اراضی اختصاص یافته به خدمات در محدوده طرح، مغایرت اساسی است و ضوابط ساخت و ساز اعم از تراكم، سطح اشتغال، تعداد طبقات، نصاب تفكیك و . . . دقیقا باید مطابق ضوابط ملاك عمل طرح تفصیلی در مناطق مسكونی هم جوار ارائه شود.

حناچی در پایان این مصوبه، بر تسریع در طی مراحل تصویب استانی طرح جامع شهر اهواز و ارائه به شورای عالی حداكثر ظرف یك ماه آینده تاكید کرد.